買房是人生大事，進場前都要做足功課，買法拍屋更是要謹慎，準備好資金，事先調查好物件與法拍筆錄上的資訊，一旦得標後反悔棄標，法院是會直接沒收保證金的
投標價金填寫錯誤
粗心大意，多寫一個0
在總價數字國字大寫的欄位，填錯位置：把仟萬的金額，寫到億去了
投標前需再三確認 （延伸閱讀：法拍投標書怎麼寫？公司名義、兩人以上共同投標 詳細教學範例圖解）
也可以多買幾份投標書練習寫
7天內沒繳清尾款會怎樣
如果資金出現問題，像是銀行無法順利代墊，（延伸閱讀：法拍屋可以貸款嗎？ 要準備多少自備款？）
導致7日無法繳清尾款，保證金是會被法院暫時保管。
棄標計算方式：
保證金
－價差(原本標出價金-再拍賣成交價金)
－再執行費用
＝退回保證金 或 追繳差額
舉例1：
法拍屋底價1000萬，2成的保證金200萬，1100萬得標後棄標，法院扣留保證金
再執行拍賣底價800萬流標
再執行拍賣750萬成交
200萬
－350萬 價差(1100萬-750萬)
－8萬 再執行費用
＝-158萬
追繳差額 155萬給法院
舉例2：
法拍屋底價1000萬，2成的保證金200萬，1050萬得標後棄標，法院扣留保證金
再執行拍賣底價860萬成交
200萬
－190萬 價差(1050萬-860萬)
－8萬 再執行費用
＝2萬
法院退回2萬保證金
總結法院也不是吃素的