法拍投標 & 得標流程

在投標前,需要仔細研究法拍屋的情況以及投標的程序,冷靜地評估自己的財務能力以及風險承擔能力。本文將介紹法拍屋投標的流程以及需要注意的事項,幫助你在投標時冷靜、謹慎地進行。

投標前,記得確認物品
延伸閱讀:投標前準備 & 投標心態

法院投標箱
把投標書投進投標箱內(新北法院)
投標室
投標室人潮滿滿(金拍)
投標室開標中
開標中(金拍)

開標

會唱名得標者,需在場。要上前身分證確認身份、印章文件作業

沒得標現場領回保證金支票

法拍得標會給保證金收據
得標會給你「保證金收據」
法拍屋的尾款繳款資訊
餘額(尾款)繳款通知

流程

告知法拍代墊銀行專員得標
會告知實際貸款金額,及要約簽約時間
7天內要繳清尾款,要盡速辦妥
(銀行流程估價報告約2-3天,審核約1天,所以盡快簽約避免耽誤)
延伸閱讀:法拍屋可以貸款嗎?

簽約時
保證金收據及尾款單正本,交給銀行去做繳款動作。
銀行代墊繳尾款後,會給尾款收據
等移轉證明就可給代書辦過戶跟報稅

本內容由房產接地氣合作供稿

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